Kiis adeeg

Qingdao Century Center, Shiinaha 

Xarunta qarniga ee Qingdao waxay ka kooban tahay laba calaamadood oo aasaasi ah *** Qingdao Century Tower (xuddun u ah Degmada Shinan) iyo Xarunta Qarniga ee Qingdao Excellence (CBD ee Degmada Shibei)**. Labaduba waa heer-magaaleedka Qingdao 5A Class A dhismooyin ganacsi. Waxay u kala horreeyaan udub-dhexaadka maaliyadeed ee Shinan iyo Degmada Ganacsiga Dhexe ee Shinan. Waxay yihiin sideyaal halbeeg u ah xafisyada ganacsi ee ugu sarreeya iyo xoojinta warshadaha ee Qingdao. Kuwa soo socdaa waa hordhac dhamaystiran oo Shiine iyo Ingiriis ah oo ku saabsan labada mashruuc:

Hordhac Shiinees ah

1. Dhismaha Qarniga Qingdao (xuddun u ah Degmada Shinan, Jidka Dhexe ee Hong Kong)

Macluumaadka aasaasiga ah

Cinwaanka: Isgoysyada Jidka Dhexe ee Hong Kong iyo Waddada Nanjing, Degmada Shinan, Magaalada Qingdao (oo ku xigta Mayga Afaraad)

Meelaynta dhismaha: Qingdao Hong Kong Waddada Dhexe Calaamadda Dhaqaale ee Waddada Maaliyadeed

Halbeegyada muhiimka ah: wadarta guud ee aagga dhismuhu waa 86,000 mitir oo laba jibbaaran, dhererka dhismuhu waa 168 mitir, heerka caadiga ah ee dhererkiisu waa 4.2 mitir (dhererka saafiga ah waa 2.8 mitir), dhulka hal dabaq ah waa 2100-2300 mitir oo laba jibbaaran, heerka helitaanka guriguna waa 72%.； Waxa jira garaash 4 dabaq ah oo dhulka hoostiisa ah oo caqli badan oo leh 872 goob baabuurta la dhigto iyo saamiga booska baarkinka ee 1:0.8.

Qaabeynta adeegga: Shirkadda hantidu waa Qingdao CBRE Property Management Co., Ltd. Kharashka hantida waa 18 yuan / ㎡ / bishii (oo ay ku jiraan isticmaalka tamarta qaboojiyaha dhexe), waxayna bixisaa 7 × 24-saacadood adeegyo ganacsi oo buuxa.

Faa'iidooyinka asaasiga ah

Goobta ugu muhiimsan iyo gaadiidka: 3 daqiiqo oo socod ah ilaa Wusi Square Station ee khadka metro 2/3, oo daboolay 25 khadadka baska； Waxay u dhowdahay dawladda hoose, 15 daqiiqo waxay u jirtaa Saldhigga Qingdao iyo 45 daqiiqo garoonka caalamiga ah ee Jiaodong. Waddada Dhexe ee Hong Kong iyo Waddada Nanjing waxay ka samaysan yihiin isku-xidhka waddooyinka muhiimka ah ee "saddex geesood iyo laba toosan".

Qaabeynta qalabka ugu sarreeya: LOW-E derbiga daahyada qalinka ah ee labanlaaban (40% badbaadinta tamarta), 12 wiishka xawaaraha sare ee Swiss Schindler (oo ay ku jiraan 2 wiishka fulinta), iyo waqtiga sugitaanka ee subaxda ugu sarreysa waa 37 ilbiriqsi oo keliya； Nidaamka qaboojinta dhexe ee mugga hawada ee VAV (xakamaynta madaxbannaan ee 24-saac), oo ku qalabaysan shaandhaynta PM2.5, mugga hawo cusub 30m³/saacaddii ； Koronto-dhaliye laba wareeg ah + koronto dhaliye, isku halaynta korontadu waa 99.99%.

Warshadaynta iyo agglomeration taageerta: 26 xarumaha bangiga iyo 18 Fortune 500 shirkadood ayaa lagu soo ururiyay 3 kiiloomitir gudahood. Shirkadaha la dejiyay waxay u badan yihiin maaliyadda (38%), tignoolajiyada (29%), iyo adeegyo xirfadeed (21%), oo ay ku jiraan xarunta gobolka ee shirkadaha Fortune 500 sida Deutsche Bank, Oracle, iyo PricewaterhouseCoopers.； Waa socod 5-daqiiqo ah loo socdo magaalada Vientiane iyo Hisense Plaza, oo ay ku qalabaysan yihiin makhaayad shaqaale ah, xarun jir dhiska, kafeega iyo baar buugaagta, iyo kanaal caafimaad oo cagaaran oo leh cisbitaalka xiriirka la leh ee Jaamacadda Qingdao.

Adeegyada hawlgalka xirfadeed: Bixi 32 adeegyo qiimo leh sida diiwaangelinta warshadaha iyo ganacsiga, caddaynta siyaasadda, iyo shaqaaleysiinta tayada. United Bank waxa ay soo saartaa deymo ganacsi oo dulsaar yar oo ay dhisto xarun dhexdhexaadin ganacsi； "Qorshaha habeynta daboolka adag" ayaa la bilaabay, iyo qorshaha qaybinta booska dabacsan ayaa ka caawisay shirkaduhu inay badbaadiyaan 30% kharashka qurxinta waxayna soo gaabiyaan muddada degitaanka 40%.

2. Xarunta Sare ee Qarniga Qingdao (Degmada Shibei・ Degmada Ganacsiga Dhexe)

Macluumaadka aasaasiga ah

Cinwaanka: No. 31, Longcheng Road, Degmada Shibei, Magaalada Qingdao (aagga ay kuxiran tahay Lianyungang Road iyo Dunhua Road)

Horumarinta/Hantida: Waxaa soo saaray Kooxda Guryaha Sare ee Sare (Qingdao) Co., Ltd. oo ay maamusho Laanta Qingdao ee Shenzhen Excellence Property Management Co., Ltd., khidmadda gurigu waa 9.9 yuan/㎡/bishii, iyo muddada saxda ah ee hantidu waa 40 sano.

Meelaynta qaab-dhismeedka: Shibei CBD-ganacsi ganacsi oo heer sare ah oo sare-sare ah, gudbiyaha xudunta u ah Shiinaha (Qingdao) Beerta Warshadaha cusub

Halbeegyada xudunta u ah: Isu geynta mugga waa 440,000 mitir oo laba jibbaaran, dhismaha ugu muhiimsan waa 281 mitir, wuxuuna ka kooban yahay 4 heer caalami ah oo 5A ah dhismayaal xafiis ganacsi oo saafi ah + 65,000 mitir oo laba jibbaaran oo xarun ganacsi ah； Ku qalabaysan 50 Hitachi wiish xawaare sare leh iyo 2,000 oo meel baabuurta la dhigto (barbardhigga meelaha baarkinka ee Shibei CBD).

Faa'iidooyinka asaasiga ah

Shabakadda gaadiidka ee saddex-geesoodka ah: Saddexda khad ee tareennada dhulka hoostiisa mara ee M3/M4/M5, oo u dhow Waddada Lianyungang, Waddada Longcheng iyo waddooyinka kale ee muhiimka ah ee magaalada, oo si degdeg ah ugu xidha dhammaan xarunta gaadiidka ee Qingdao.

Nashqadaynta ganacsiga kala duwan: Waxa ay midaysaa maamulka degmada, ganacsiga, maaliyadda, cuntada, iyo madadaalada. Goobaha ganacsiga waxaa ka mid ah Bonjour Commercial Street, Starbucks, Huaxia Liangzi, iwm. Dhismaha xafiisku wuxuu leeyahay muuqaal aan cidhiidhi ahayn, dabaqyada qaarna waxay eegayaan badda.

Kutlada warshadaha ee la soo bandhigay: Xarunta Adeegga Warshadaha ee Riwaayadaha-yar ee Qingdao waxay ku taal dabaqa 31-aad, iyada oo ururinaysa ganacsiyo dhaqameed iyo hal abuur tayo sare leh sida Xin Xiangshicheng Film iyo Media Television. Qeybtii hore ee sanadka, in ka badan 200 oo shirkadood oo cusub oo warbaahinta dhaqameed ayaa lagu soo kordhiyey, waxaana la bilaabay in ka badan 150 riwaayado gaaban.； Isla mar ahaantaana, waxay degtay tignoolajiyada, naqshadeynta, shirkadaha ganacsiga sida Keyence China, Pasteur Biotechnology, iyo Naqshadeynta Dhismaha Greentown.

Adeegyada hantida-dhamaadka sare: qalabaysan nidaamka maamulka hantida muhiimka ah ee dahabiga ah, bixinta adeegyada aasaasiga ah ee caadiga ah + adeegyada ganacsiga gaarka ah, laqabsiga dhammaan noocyada kala duwan ee baahida xafiiska laga bilaabo shirkadaha yaryar, kuwa dhexe iyo kuwa yar yar ilaa xarumaha gobolka.

3. Qiimaha guud ee mashruuca

Labada qaybood ee ugu waaweyn ee Qingdao Century Center waxay u kala horreeyaan ku salaysan xudunta dhaqaale ee soo jireenka ah ee koonfurta iyo soo ifbaxa CBD ee waqooyiga. Waxay u dhisan yihiin heerka caalamiga ah ee darajada A ee dhismaha xafiisyada. Iyada oo ay meesha xudunta u ah, hardware heerka sare ah, hawlaha xirfadeed iyo agglomeration warshadaha, waxa ay noqotay side Qingdao ee isku xirka ganacsiga caalamiga ah iyo kor u qaadida horumarinta tignoolajiyada maaliyadeed, warshadaha dhijitaalka ah dhaqanka iyo hal abuur leh.； Laga bilaabo 2026, heerka deganaanshaha ee labada mashruuc ee waaweyn ayaa ka sarreeyey 90%, iyo heerka cusboonaysiinta ijaarka ayaa kor u dhaafey 75%. Waa mashruuc halbeeg u ah goobta xarunta dhexe ee shirkadda Qingdao iyo cusboonaysiinta warshadaha gobolka.